기업은행 청년전월세대출 이용자격, 한도, 이자비용, 필요서류

이번포스팅에서는 기업은행 청년전월세대출 이용자격, 한도, 이자비용, 필요서류 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기업은행의 IBK청년 전월세대출은 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 설계된 저금리 대출 상품입니다.

이 대출은 만 34세 이하의 민법상 성년이며 무주택자인 세대주에게 제공되며, 개인신용평점에 따른 제한은 없지만, 보증기관 내부 신용등급 등의 기준에 충족하지 못할 경우 대출 가입이 제한될 수 있습니다.

전세대출의 경우, 대출 한도는 최대 1억 원까지며, 금리는 연 2.78%로 설정되어 있습니다. 대출 기간은 임대차 계약기간 이내 최대 3년까지 가능하며, 만기일시상환 방식으로 상환됩니다.

월세대출은 최대 1,200만 원까지 가능하고, 금리는 연 2.6%입니다. 이 대출의 상환 기간은 11년 또는 13년이며, 원금균등분할상환 방식으로 이루어집니다.

대출 신청을 위해서는 신규 계약의 경우 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에, 갱신 계약의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

필요 서류로는 소득 및 재직서류, 전월세 계약 관련 확인서류 등이 있으며, 중도상환 수수료는 전액 면제됩니다.

IBK청년 전월세대출

IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 한도금액

▶ 대출자격

• 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자

※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

• (전세) 동일인당 최고 200백만원 / (월세) 동일인당 최고 12백만원

대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식

▶ 대출기간

– 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년

– 월세 11년 또는 13년

▶ 대출신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
• 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내
  – 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내

▶ 담보 : 주택금융신용보증서

▶ 상환방식

– (전세) 만기일시상환 (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환

대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

– 금리는 대출기간 2년, 대출금액 최저~ 최고에 따른 차이, 신용평점에 따른 차이없음

▶ 부대비용

• 50백만원 초과시 인지세 70,000원 (고객부담 35,000원)

필요서류, 중도상환해약금, 소득공제

▶ 필요서류

• 소득 및 재직서류
• 전월세 계약 관련 확인서류 등

▶ 중도상환해약금

• 전액면제

▶ 연체이자 (지연배상금)

– 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용

단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%

유의사항

• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에  문의하시기 바랍니다.

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